{"id":2372,"date":"2025-10-10T15:25:45","date_gmt":"2025-10-10T20:25:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/?page_id=2372"},"modified":"2025-10-13T13:23:33","modified_gmt":"2025-10-13T18:23:33","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Preguntas frecuentes<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfC\u00f3mo funciona el plan de pagos? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El plan est\u00e1ndar de pagos se realiza de la siguiente manera:\u00a0<\/p>

Cuota inicial \u2013 40 % del valor total que se paga en tres pasos.<\/p>

\u00a0<\/p>

  • El primer paso, es el pago de una cuota de reserva del inmueble que se puede hacer online de 1 mill\u00f3n de pesos.<\/li>
  • El segundo paso es completar un monto equivalente al 5% del valor total del inmueble para separar el apartamento de tu elecci\u00f3n. Este monto, incluye el valor de la cuota de reserva y se debe realizar en 10 d\u00edas h\u00e1biles.\u00a0<\/li>
  • El 35 % restante se paga de forma mensual, desde la fecha de compra, hasta la fecha de entrega del proyecto. Con IVIN, puedes personalizar tu plan de pago, en el que ajustas tus cuotas mensuales de acuerdo a tu presupuesto y capacidad de pago.\u00a0<\/li><\/ul>

    Saldo a escritura \u2013 60 % del valor total<\/p>

    • Se paga al momento de la escrituraci\u00f3n, es decir, cuando se hace la entrega legal del inmueble.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
      \u00bfSi abono un mayor porcentaje de cuota inicial recibir\u00e9 alg\u00fan beneficio o descuento? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      Si, en caso de pagar un mayor porcentaje del valor total del inmueble en cuota inicial, o realizar tus pagos en un menor n\u00famero de cuotas (10). Recibes un descuento fijo al finalizar la totalidad de los pagos.<\/p>

      En el caso contrario, si eliges separar tu apartamento con un 30% del valor total como cuota inicial (monto m\u00ednimo) y pagas en un mayor n\u00famero de cuotas, podr\u00edas terminar pagando un monto extra de inter\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
      \u00bfQui\u00e9n es el operador inmobiliario y cu\u00e1les son sus responsabilidades? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      El operador inmobiliario es la persona o empresa que se encarga de toda la gesti\u00f3n administrativa del inmueble.<\/b> Se escoge por medio de una reuni\u00f3n de propietarios, una vez se entregue el proyecto. Debido a que cada operador tiene su propio modelo de gesti\u00f3n y ofrece diferentes servicios, son los due\u00f1os quienes deciden cu\u00e1les planes administrativos usar\u00e1n.<\/p>

      Por ejemplo, en IVIN 567 el operador es Atelier de Sable, una empresa especializada en la administraci\u00f3n de unidades para rentas cortas de uso tur\u00edstico. Para este proyecto, el operador se encarga de la gesti\u00f3n integral, liberando al propietario de todas las tareas de administraci\u00f3n.<\/p>

      \u00a0<\/p>

      Normalmente, un operador inmobiliario se encarga de:<\/b><\/p>

      • Recibir solicitudes de arriendo<\/li>
      • Evaluar a los posibles inquilinos<\/li>
      • Entregar el inmueble<\/li>
      • Cobrar las rentas<\/li>
      • Realizar mantenimiento<\/li>
      • Girar los recaudos a la cuenta del propietario<\/li><\/ul>

        Es importante destacar que el modelo de recaudo es la bolsa com\u00fan. Por lo que, a\u00fan si no consigues rentar tu apartamento durante un mes, seguir\u00e1s recibiendo ingresos de acuerdo a tu coeficiente de \u00e1rea (tama\u00f1o del inmueble).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
        \u00bfC\u00f3mo se entrega el inmueble, est\u00e1 amueblado o no? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        Los apartamentos se entregan con acabados terminados y equipos esenciales. Esto incluye:<\/p>

        1. Mobiliario b\u00e1sico de cocina<\/li>
        2. Closet<\/li>
        3. Ba\u00f1o equipado con inodoro y lavamanos.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
          \u00bfCu\u00e1nto cuesta la administraci\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

          El costo de la administraci\u00f3n de tu apartamento es aproximadamente de 15 mil pesos por metro cuadrado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

          \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
          \u00bfCu\u00e1ndo se entrega el proyecto? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

          La fecha de entrega var\u00edan de acuerdo al proyecto en cuesti\u00f3n:<\/p>

          IVIN 567<\/strong>: Entregado y en operaci\u00f3n.<\/p>

          IVIN Lago<\/strong>: Octubre 2027<\/p>

          IVIN Refugio<\/strong>: Diciembre 2027<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Preguntas frecuentes \u00bfC\u00f3mo funciona el plan de pagos? El plan est\u00e1ndar de pagos se realiza de la siguiente manera:\u00a0 Cuota inicial \u2013 40 % del valor total que se paga en tres pasos. \u00a0 El primer paso, es el pago de una cuota de reserva del inmueble que se puede hacer online de 1 mill\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2372","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2372"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2372\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2407,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2372\/revisions\/2407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}