{"id":1258,"date":"2021-05-13T17:10:26","date_gmt":"2021-05-13T22:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/ivin.com.co\/?p=1258"},"modified":"2025-10-14T17:26:39","modified_gmt":"2025-10-14T22:26:39","slug":"tips-para-lograr-una-inversion-exitosa-en-finca-raiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/blog\/tips-para-lograr-una-inversion-exitosa-en-finca-raiz\/","title":{"rendered":"Tips para lograr una inversi\u00f3n exitosa en finca ra\u00edz"},"content":{"rendered":"

El secreto para lograr una inversi\u00f3n exitosa en bienes ra\u00edces es la plusval\u00eda. Obtener por la venta de tu casa o apartamento una cantidad mayor a la que pagaste inicialmente incluyendo los intereses del cr\u00e9dito, los gastos de adecuaci\u00f3n y\/o mantenimiento, impuestos de propiedad y la inflaci\u00f3n registrada durante el tiempo que conservaste el inmueble. Puede sonar complicado, pero lo cierto es que realizar una buena inversi\u00f3n es m\u00e1s sencillo de lo que imaginas.<\/p>\n

Sin embargo, es necesario tener mucha precauci\u00f3n y estar bien informado sobre el tema. Para ello, te compartimos algunos tips que seguramente te ayudar\u00e1n a tener \u00e9xito en tu pr\u00f3xima inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

La ubicaci\u00f3n lo es todo para lograr una inversi\u00f3n exitosa<\/h3>\n

Cuando hablamos de plusval\u00eda o una buena inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. El aumento de valor de una propiedad est\u00e1 directamente relacionado con su accesibilidad, la seguridad de la zona, los servicios disponibles tales como colegios y centros comerciales cercanos.<\/p>\n

No permitas que una propiedad te robe el coraz\u00f3n sin antes conocer la zona donde se encuentra. Vis\u00edtala en diferentes horas y d\u00edas de la semana, verifica las v\u00edas y rutas de acceso \u00bfes f\u00e1cil acceder v\u00eda transporte p\u00fablico? \u00bfLa zona se percibe igual de segura de d\u00eda que al caer la noche? Aunque el desarrollo de una zona no puede predecirse con exactitud en el largo plazo, lo que sucede alrededor es un buen indicio de c\u00f3mo se comportar\u00e1 a futuro los precios en la zona.<\/p>\n

Piensa como inversionista<\/h3>\n

Los buenos negocios necesitan clientes. Como inversi\u00f3n, no busques la casa que cumpla con tus necesidades, sino la que pueda cumplir con las expectativas de un gran grupo de personas.<\/p>\n

En otras palabras, comienza por buscar propiedades que satisfagan necesidades est\u00e1ndares en cuanto a metros cuadrados de espacio, ubicaci\u00f3n, servicios, cercan\u00eda, funcionalidad, etc.<\/p>\n

Te recomendamos leer: \u00bfQu\u00e9 es el coliving y por qu\u00e9 es una oportunidad de negocio?<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Valora el factor tiempo<\/h3>\n

Recuerde que la inversi\u00f3n inmobiliaria toma tiempo. Se trata de una inversi\u00f3n de largo plazo que generalmente no empieza a dar resultados antes de los cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Protege tu inversi\u00f3n<\/h3>\n

No dudes en consultar a un arquitecto o constructor para ayudarte a evaluar la verdadera condici\u00f3n del bien ra\u00edz, un especialista puede ayudarte a determinar si es necesario realizar alg\u00fan gasto adicional y a cu\u00e1nto ascender\u00e1 este.<\/p>\n

Consulta tambi\u00e9n con un abogado para revisar que los t\u00edtulos de propiedad se encuentren en orden y as\u00ed evitar sorpresas desagradables y gastos adicionales al momento de la compraventa.<\/p>\n

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