{"id":1262,"date":"2021-05-13T17:16:14","date_gmt":"2021-05-13T22:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ivin.com.co\/?p=1262"},"modified":"2021-05-13T17:16:14","modified_gmt":"2021-05-13T22:16:14","slug":"como-invertir-en-finca-raiz-sin-dinero-se-puede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/blog\/como-invertir-en-finca-raiz-sin-dinero-se-puede\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero \u00bfSe puede?"},"content":{"rendered":"<p>Al pensar en realizar una inversi\u00f3n que valga la pena, es inevitable tener dentro de las posibilidades la opci\u00f3n de comprar una propiedad. Esto nos lleva muchas veces a preguntarnos c\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero. Pues bien, aunque no lo creas existen algunas opciones que te pueden ayudar a hacer tu sue\u00f1o realidad sin contar con un gran presupuesto.<\/p>\n<p>Conoce aqu\u00ed varias posibilidades de c\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero, antes de que deseches la idea de lograrlo.<\/p>\n<blockquote><p>Descarga aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/informacion.ivin.com.co\/guia-completa-de-credito-para-finca-raiz-invertir-en-finca-raiz\">Gu\u00eda de cr\u00e9dito para invertir en finca ra\u00edz<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>Los Fondos de Inversi\u00f3n Inmobiliaria son un gran aliado<\/h3>\n<p>Si en lo que m\u00e1s piensas \u00faltimamente es de d\u00f3nde sacar el capital para pagar la cuota inicial de una propiedad y c\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero, por ejemplo en vivienda, local comercial, oficina, lote, bodega, finca etc. Te contamos que si actualmente tienes un peque\u00f1o ahorro, ya sea de cesant\u00edas, de una parte de tus ingresos o un pago extra que te vaya a ingresar a corto plazo, existe una interesante alternativa de inversi\u00f3n con poco dinero.<\/p>\n<blockquote><p>Descubre <a href=\"https:\/\/ivin.com.co\/metodo-japones-kakebo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">c\u00f3mo ahorrar dinero con el m\u00e9todo japon\u00e9s Kakebo<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>Se trata de los Fondos de Inversi\u00f3n Inmobiliaria en Colombia. Estos son una opci\u00f3n financiera en la cual puedes participar para la compra, operaci\u00f3n, administraci\u00f3n y venta de propiedades del sector de Bienes Ra\u00edces. Debes elegir un fondo y empezar con una inversi\u00f3n de 2 SMLV. Esto har\u00e1 que obtengas una buena rentabilidad con muy bajo riesgo y al a\u00f1o puede llegar a ser el 11% de lo que invertiste en un inicio.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo funcionan? Su principal prop\u00f3sito es recopilar y sumar la inversi\u00f3n de sus participantes para comprar propiedades como viviendas, locales, centros comerciales, edificios de oficinas, bodegas, entre otras y dar un porcentaje de ganancia a sus inversionistas.<\/p>\n<p>Este tipo de fondos te los recomendamos si no quieres asumir un alto riesgo y si quieres recibir altos rendimientos por encima de la inflaci\u00f3n. As\u00ed disfrutar\u00e1s de una buena rentabilidad teniendo en cuenta que el mercado de bienes ra\u00edces es mucho menos vol\u00e1til que el accionario.<\/p>\n<blockquote><p>Lectura recomendada: <a href=\"https:\/\/ivin.com.co\/es-rentable-comprar-para-arrendar\/\">\u00bfEs rentable comprar para arrendar?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>Sin embargo, debes tener muy presente que para poder invertir en estos fondos, es fundamental que tengas claros ciertos aspectos:<\/p>\n<ul>\n<li>Ten en cuenta que el promedio de comisiones o gastos administrativos est\u00e1 entre 1.5 % a 2 % anual. Adem\u00e1s de esto, algunos te pueden cobrar un porcentaje sobre tu rendimiento, te recomendamos averiguar muy bien las condiciones del fondo que elijas.<\/li>\n<li>Debes contar con un presupuesto m\u00ednimo para ingresar al fondo. Este variar\u00e1 seg\u00fan las pol\u00edticas de cada uno de ellos, puede ser desde los 2 SMLV hasta los 10 millones de pesos.<\/li>\n<li>Recuerda que lo m\u00e1s importante es la rentabilidad que vas a obtener. Busca maximizar tu inversi\u00f3n y conoce muy bien los costos administrativos por los que debes responder durante el tiempo que seas inversionista del fondo que elijas. Lo ideal es que logres un valor superior al 11 % de rentabilidad anual.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Te recomendamos: <a href=\"https:\/\/ivin.com.co\/invertir-finca-raiz-con-rentabilidad\/\">5 formas de invertir en finca ra\u00edz con rentabilidad<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>C\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero a trav\u00e9s de subsidios<\/h3>\n<p>Otra opci\u00f3n muy viable en Colombia para lograr invertir en finca ra\u00edz es a trav\u00e9s de los subsidios que da el Gobierno por medio del Ministerio de Vivienda, cajas de compensaci\u00f3n, Fondo Nacional del Ahorro y bancos. Estos son algunos subsidios que actualmente est\u00e1n vigentes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario (VIP):<\/strong> El costo no debe superar los 90 (SMLMV) para aplicar a este subsidio.<\/li>\n<li><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS):<\/strong> El valor del subsidio depende del sueldo del interesado. Estas viviendas cuestan m\u00e1s de 90 salarios m\u00ednimos y menos de 135 SMMLV.<\/li>\n<li><strong>Subsidio Familiar de Vivienda Rural:<\/strong> Se entrega la vivienda nueva construida equivalente a hasta 70 SMMLV.<\/li>\n<li><strong>Mi Casa Ya:<\/strong> Las personas con ingresos no superiores a los 8 salarios m\u00ednimos, pueden aplicar a este subsidio.<\/li>\n<li><strong>Subsidio concurrente:<\/strong> Se unen los subsidios de Mi Casa Ya con los de las cajas de compensaci\u00f3n familiar. Podr\u00e1s aplicar a este subsidio si tus ingresos son menores a los 2 salarios m\u00ednimos.<\/li>\n<li><strong>Subsidio No VIS:<\/strong> El \u00fanico requisito es que sea para vivienda nueva y su precio sea superior al tope VIS e inferior a 500 SMMLV.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Lectura recomendada: <a href=\"https:\/\/ivin.com.co\/tips-para-lograr-una-inversion-exitosa-en-finca-raiz\/\">Tips para lograr una inversi\u00f3n exitosa en finca ra\u00edz<\/a><\/p><\/blockquote>\n<h3>Los pr\u00e9stamos son una soluci\u00f3n viable para lograr tu inversi\u00f3n<\/h3>\n<p>Por \u00faltimo y no menos importante, est\u00e1 la opci\u00f3n de solicitar un pr\u00e9stamo. Si te preguntas c\u00f3mo invertir en finca ra\u00edz sin dinero, puedes acercarte al banco de tu confianza y preguntarle a un asesor financiero las posibilidades y condiciones que debes tener en cuenta para solicitarlo.<\/p>\n<p>Un pr\u00e9stamo es un monto espec\u00edfico de dinero que un banco te transfiere y t\u00fa te comprometes a devolver en cierto tiempo. Debes asumir una cantidad correspondiente a los intereses que el banco pide por asumir el riesgo de prestar dicho dinero.<\/p>\n<p>Por otro lado, los pr\u00e9stamos cuentan con ciertos beneficios muy \u00fatiles ya que puedes elegir el plazo que m\u00e1s se ajuste a tus necesidades. Para los cr\u00e9ditos de vivienda, puedes aplicar a los programas del Gobierno, tambi\u00e9n puedes hacer compra de cartera y acceder a tasas preferenciales. El proceso es sencillo y te ayudar\u00e1 a cumplir metas que ve\u00edas lejanas.<\/p>\n<p>Como te puedes dar cuenta hay varias formas de invertir en finca ra\u00edz sin contar con mucho presupuesto. Adem\u00e1s puedes elegir el proyecto seg\u00fan tus intereses y necesidades, es solo cuesti\u00f3n de conocer las opciones e identificar la ideal para ti.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/informacion.ivin.com.co\/guia-completa-de-inversion-en-finca-raiz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1801 size-full\" src=\"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/ivin-banner-guia-inversion-finca-raiz.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/ivin-banner-guia-inversion-finca-raiz.jpg 900w, https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/ivin-banner-guia-inversion-finca-raiz-300x83.jpg 300w, https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/ivin-banner-guia-inversion-finca-raiz-768x213.jpg 768w, https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/ivin-banner-guia-inversion-finca-raiz-600x167.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al pensar en realizar una inversi\u00f3n que valga la pena, es inevitable tener dentro de las posibilidades la opci\u00f3n de comprar una propiedad. 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