Las tendencias inmobiliarias en Colombia y especialmente en Bogot\u00e1 van cambiando de acuerdo a las preferencias y situaciones socioecon\u00f3micas que sus habitantes van presentando. Teniendo en cuenta la pandemia por la que estamos atravesando y que la forma de trabajar y de convivir est\u00e1 cambiando; te contamos cu\u00e1les son las tendencias inmobiliarias e inclinaciones de las personas en cuanto a este sector:<\/p>\n
Si bien es cierto, muchas organizaciones han regresado o est\u00e1n pensando en regresar a sus puestos de trabajo presenciales. Sin embargo, el teletrabajo es una opci\u00f3n que cada vez m\u00e1s empresas est\u00e1n implementando. Por eso las personas est\u00e1n adaptando sus viviendas para hacer del espacio de trabajo un lugar m\u00e1s ameno.<\/p>\n
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Dicho esto, y teniendo en cuenta que algunas personas se proyectan a trabajar desde sus casas a largo plazo; una de las tendencias inmobiliarias es que las familias quieran irse a vivir a lugares m\u00e1s residenciales. Incluso a lugares aleda\u00f1os a Bogot\u00e1 que les brinde m\u00e1s tranquilidad y que el costo de vida sea menor. Por ejemplo: Cota, Cajic\u00e1, Tabio, Tenjo o Mosquera.<\/p>\n
Apartamentos y apartaestudios en arriendo<\/h2>\n
Otra de las tendencias inmobiliarias que se est\u00e1n moviendo en Bogot\u00e1 y toda Colombia, es la de buscar vivienda para la renta<\/a>. Si est\u00e1s pensando en invertir en finca ra\u00edz, piensa en viviendas que se adapten a los j\u00f3venes. Ellos son los que m\u00e1s buscan apartamentos y apartaestudios para arrendar debido a su manera de ver la vida, a sus din\u00e1micas y a sus h\u00e1bitos que van cambiando constantemente al no quererse radicar 100 % en un solo lugar.<\/p>\n
En la actualidad hay aproximadamente 17.5 millones de habitantes que viven en arriendo en Colombia. Se estima un potencial de mercado liderado por Bogot\u00e1 de 318.000 hogares en los estratos 4, 5 y 6,<\/a> seg\u00fan cifras del DANE.<\/p>\n
M\u00e1yor \u00e1rea y comodidad<\/h2>\n
Teniendo en cuenta que ahora las personas pasan m\u00e1s tiempo en casa, est\u00e1n buscando espacios m\u00e1s amplios y con precios justos. Esta tendencia ya se estaba dando desde antes del confinamiento pero se ha incrementado en los \u00faltimos meses debido a la b\u00fasqueda de una mejor calidad de vida.<\/p>\n
Las condiciones de trabajo, as\u00ed como el nuevo estilo de vida de muchas personas que viven con hijos que est\u00e1n estudiando, ha hecho que surjan nuevas necesidades en cuanto a espacios y costos. Sin embargo, a pesar de que la mayor\u00eda busca espacios amplios, algunos se han visto en la necesidad de vender sus propiedades y buscar apartamentos peque\u00f1os que sigan siendo c\u00f3modos.<\/p>\n
Experiencia integral<\/h2>\n
Los compradores o arrendatarios de hoy en d\u00eda no solo buscan comprar un inmueble; sino una experiencia completa en donde las relaciones humanas se fortalezcan. Asimismo, quieren optimizar sus tiempos y simplificar algunas tareas.<\/p>\n
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Por estas razones es que muchos est\u00e1n pensando en viviendas que permitan compartir con sus vecinos algunos espacios como gimnasios, sal\u00f3n de reuniones, espacios colaborativos y otras \u00e1reas en com\u00fan. Adem\u00e1s de contar con la cercan\u00eda de parques, zonas verdes o minimarkets que brinden una mejor calidad de vida. Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que muchos de ellos tienen mascotas y prefieren no tener hijos, as\u00ed que es importante contar con espacios para sus animales dom\u00e9sticos.<\/p>\n
El coworking y coliving cada vez toman m\u00e1s fuerza. Son modelos de vida para comunidades residenciales con espacios compartidos, en donde se piensa en conjunto y no individualmente.<\/p>\n
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Por otro lado, la b\u00fasqueda de h\u00e1bitos m\u00e1s sanos, de lugares m\u00e1s sostenibles y modernos, y la necesidad de conexiones \u00f3ptimas a Internet y acceso a tecnolog\u00edas, hacen que est\u00e9n pensando en espacios residenciales diferentes, en donde se construya comunidad y nuevos patrones de convivencia.<\/p>\n
Agilidad en los procesos<\/h2>\n
La practicidad que brindan los procesos digitales a la hora de hacer tr\u00e1mites es un detonante a la hora de tomar la decisi\u00f3n de arrendar o comprar un inmueble. Por eso otra de las tendencias inmobiliarias de hoy en d\u00eda es la de buscar inmediatez.<\/p>\n
Las personas no tienen el mismo tiempo que antes para salir a hacer vueltas y ahora con la pandemia, la movilizaci\u00f3n se dificulta a\u00fan m\u00e1s. Es por esto que una atenci\u00f3n oportuna y la implementaci\u00f3n de herramientas que faciliten el acceso a servicios inmobiliarios se est\u00e1n aumentando cada vez m\u00e1s, reduciendo desplazamientos y tiempo de las personas.<\/p>\n
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Facilidad de movilidad<\/h2>\n
Si hablamos de tendencias inmobiliarias, debemos tener en cuenta que no es lo mismo lo que quieren los adultos a lo que quieren los j\u00f3venes. Teniendo en cuenta que los primeros buscan espacios residenciales m\u00e1s alejados y tranquilos, en cambio los j\u00f3venes buscan practicidad y facilidad de movimiento dentro de la ciudad.<\/p>\n
Teniendo en cuenta esto, los j\u00f3venes buscan sectores residenciales que cuenten con la cercan\u00eda de v\u00edas principales y transporte p\u00fablico. En el caso de los adultos, prefieren lugares m\u00e1s tranquilos pero con acceso f\u00e1cil a v\u00edas en las que se puedan transportar en su veh\u00edculo. Es decir, que no est\u00e9n lejos del todo por si se les presenta alguna urgencia o necesidad.<\/p>\n
Esperamos que estos aspectos a tener en cuenta, te sirvan a la hora de tomar una decisi\u00f3n tan importante como lo es comenzar a vivir en un nuevo lugar o invertir para arrendarle a otras personas.<\/p>\n
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