Desde la llegada de la pandemia han habido ciertos cambios en el comportamiento de los compradores y el mercado inmobiliario. Sin embargo, las compras de vivienda en Colombia han seguido creciendo y muchos se est\u00e1n preguntando d\u00f3nde comprar vivienda en Bogot\u00e1. En este blog te contaremos m\u00e1s sobre los factores que debes tener en cuenta y los barrios y localidades m\u00e1s recomendados para hacer esta inversi\u00f3n.<\/p>\n
Como ya lo mencionamos en nuestro blog por qu\u00e9 comprar apartamento en Bogot\u00e1<\/a>, las ventas de este sector en Colombia durante el primer trimestre de 2021 crecieron un 14% y alcanzaron una inversi\u00f3n de los hogares de 11,9 billones de pesos. Seg\u00fan declar\u00f3 la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), lo cual nos lleva a pensar en nuevas y mejores alternativas para comprar vivienda.<\/p>\n Lo primero que debes saber es que Bogot\u00e1 sigue siendo foco de inversi\u00f3n en compra y venta de vivienda debido a su buena valorizaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con otras ciudades del pa\u00eds. Dicho esto, estas son nuestras recomendaciones para que sepas d\u00f3nde comprar vivienda en esta ciudad:<\/p>\n Si la quieres para vivir ah\u00ed o como inversi\u00f3n para ponerla en arriendo, esto influye mucho a la hora de saber en d\u00f3nde comprar.<\/p>\n Si vas a vivir en ella, piensa en el tama\u00f1o de tu familia y por ende en sectores que ofrezcan viviendas de ese tama\u00f1o; si prefieres un conjunto, edificio o una casa amplia. En este caso, tambi\u00e9n debes pensar en que te quede cerca a tu lugar de trabajo o al colegio de tus hijos, recuerda que la calidad de vida y la practicidad deben ser lo primero.<\/p>\n Si por el contrario, quieres invertir para poner en arriendo y no sabes en d\u00f3nde comprar vivienda en esta ciudad; eval\u00faa las preferencias de las personas a las que les quieres arrendar. En Bogot\u00e1 hay muchos j\u00f3venes que viven solos, estudiantes, parejas j\u00f3venes o familias modernas que buscan esta opci\u00f3n. As\u00ed que prefieren los espacios peque\u00f1os o cercanos a sus lugares de estudio.<\/p>\n Estas son algunas ventajas de invertir en apartamentos para alquilar<\/a><\/p>\n Por ejemplo, Teusaquillo y Chapinero cuentan con zonas en donde el valor del metro cuadrado de venta y arriendo ha aumentado en los \u00faltimos a\u00f1os, lo que los convierte en sectores prometedores y en crecimiento.<\/p>\n Por otro lado, si est\u00e1s buscando una vivienda nueva ya sea para vivir o para invertir, lo que te sugerimos es buscar en localidades como Suba, Usaqu\u00e9n o Chapinero. Gracias a su ubicaci\u00f3n cuentan con v\u00edas de acceso importantes, adem\u00e1s es all\u00ed donde encontrar\u00e1s m\u00e1s apartamentos nuevos que est\u00e1n disponibles para compra inmediata y que se adaptan a lo que los j\u00f3venes o familias modernas est\u00e1n buscando.<\/p>\n Al pensar en d\u00f3nde comprar vivienda en Bogot\u00e1, piensa que las necesidades y preferencias de compra han cambiado<\/strong> y ahora hay familias m\u00e1s peque\u00f1as o j\u00f3venes que solo buscan rentar un espacio c\u00f3modo, peque\u00f1o y pr\u00e1ctico. Por ejemplo, en Chapinero antes pod\u00edas encontrar inmuebles de 80 m\u00b2, ahora las viviendas nuevas en este sector se han adaptado a lo que buscan las personas y puedes encontrar opciones de aparta suites de 30 m\u00b2 o apartamentos peque\u00f1os de 45 m\u00b2, casi un 45% menos en \u00e1rea que los proyectos anteriores.<\/p>\n Si nos adentramos un poco m\u00e1s en los mejores barrios de Bogot\u00e1 para comprar vivienda, te sugerimos los siguientes:<\/p>\n Si quieres invertir en un proyecto totalmente rentable, te invitamos a conocer<\/span> IVIN 567<\/span><\/a>,<\/span> IVIN Lago<\/span><\/a> e<\/span> IVIN Refugio<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\nDefine para qu\u00e9 quieres la vivienda<\/strong><\/h2>\n
Elige una localidad que demuestre buenos indicadores de retorno de inversi\u00f3n (ROI) anual<\/h2>\n
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