{"id":1642,"date":"2022-02-14T15:43:56","date_gmt":"2022-02-14T20:43:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ivin.com.co\/?p=1642"},"modified":"2025-10-14T11:43:28","modified_gmt":"2025-10-14T16:43:28","slug":"poner-en-arriendo-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/blog\/poner-en-arriendo-apartamento\/","title":{"rendered":"10 recomendaciones para poner en arriendo un apartamento"},"content":{"rendered":"

Si ya invertiste en finca ra\u00edz debes saber que este sector es uno de los m\u00e1s seguros y rentables. La compra de vivienda, sin lugar a dudas es una excelente decisi\u00f3n porque te brinda una seguridad financiera a largo plazo. En esta ocasi\u00f3n te daremos 10 recomendaciones para poner en arriendo un apartamento.<\/strong><\/p>\n

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Si tu compra es pensada como inversi\u00f3n, te invitamos a leer este art\u00edculo para que encuentres buenos arrendatarios en el menor tiempo posible. Al arrendar tu apartamento vas a comenzar a recuperar el dinero que invertiste y, en algunos a\u00f1os incluso, obtendr\u00e1s ganancias.<\/p>\n

Te puede interesar: \u00bfQu\u00e9 subsidios de vivienda no VIS existen?<\/a><\/p><\/blockquote>\n

1. Elige un buen tama\u00f1o<\/h3>\n

Piensa en las necesidades de las personas que hoy en d\u00eda quieren tomar en arriendo un apartamento. \u00bfSon familias numerosas o peque\u00f1as?, \u00bfj\u00f3venes o adultos?, \u00bftienen mascotas?. Hay muchos factores que pueden influir a la hora de elegir el tama\u00f1o de una vivienda,<\/strong> pero los inmuebles m\u00e1s buscados, por lo general, no exceden los 120 metros cuadrados.<\/p>\n

De hecho, muchos j\u00f3venes universitarios o empresarios buscan apartaestudios o apartasuites peque\u00f1os pues solo los necesitan para descansar y guardar sus pertenencias.<\/p>\n

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2. Aseg\u00farate de que los servicios est\u00e9n funcionando<\/h3>\n

Ponte en el lugar del arrendatario. \u00bfTe imaginas empezar a vivir en un lugar que tenga fallas en el internet? Una de las preguntas m\u00e1s importantes que probablemente te van a hacer, es si tu apartamento cuenta con todos los servicios p\u00fablicos.<\/strong><\/p>\n

Es clave que la zona en donde hayas comprado el inmueble ya tenga cobertura de luz e internet. As\u00ed mismo, es fundamental que el gas ya haya sido instalado y que cuente con servicio de agua.<\/p>\n

3. F\u00edjate en el estrato<\/h3>\n

Cuando vas a comenzar a vivir en un nuevo lugar te fijas en las comodidades del sector, as\u00ed como en el costo que vas a tener que pagar por las facturas, \u00bfverdad?. En esto mismo debes pensar cuando vayas a poner en arriendo un apartamento<\/strong> ya que de esto depende el estrato en donde vayas a comprar.<\/p>\n

Los estratos 3 y 4<\/strong> son los m\u00e1s buscados por quienes quieren pagar por un arriendo.<\/p>\n

Si ya compraste, piensa en las ventajas que tiene el estrato que elegiste de acuerdo a la ubicaci\u00f3n, accesos viales, etc. para tenerlas muy claras al momento de ofrecer tu inmueble.<\/p>\n

4. Da a conocer tu apartamento en diferentes portales<\/h3>\n

Es importante que publiques tu inmueble en algunas plataformas con toda la informaci\u00f3n del mismo. Pon buenas fotos que est\u00e9n iluminadas y en las que el apartamento se vea muy bien, eso s\u00ed, que sean muy reales.<\/p>\n

Entre m\u00e1s detalles especifiques mucho mejor. Por ejemplo, su tama\u00f1o, piso, estrato, v\u00edas cercanas, costo de arrendamiento, etc.<\/p>\n

5. Elige muy bien sus colores<\/h3>\n

Los tonos claros tienden a darle m\u00e1s iluminaci\u00f3n a los espacios, adem\u00e1s el apartamento se ver\u00e1 m\u00e1s grande y fresco.<\/p>\n

Lo importante es protegerlo de las manchas y que permanezca limpio.<\/p>\n

Revisa estas tendencias de dise\u00f1o arquitect\u00f3nico<\/a><\/p><\/blockquote>\n

6. Mantenlo limpio y organizado<\/h3>\n

Como lo acabamos de mencionar, es clave que el apartamento permanezca limpio. Ya sea que lo hayas pintado de blanco u otro color, tu inmueble siempre debe estar listo para ser mostrado.<\/p>\n

Revisa que no tenga esquinas desportilladas, manchas en las paredes o chapas sin funcionar. \u00a1Que no te cojan fuera de base! Recuerda que la primera impresi\u00f3n es lo que m\u00e1s cuenta y esto es clave para poner en arriendo un apartamento.<\/strong><\/p>\n

7. Establece un canon de arrendamiento<\/h3>\n

Haz un sondeo por el sector con varias viviendas que est\u00e9n en arriendo. No quiere decir que a la tuya le debas poner el mismo valor pero s\u00ed puedes hacerte una idea para no desfasarte.<\/p>\n

Ten en cuenta los arreglos que le has hecho, el piso en el que queda, el tama\u00f1o, etc. Trata de ser justo tanto con el arrendatario como contigo mismo.<\/strong><\/p>\n

8. Ten claras todas las ventajas de tu apartamento<\/h3>\n

Cuando alguien te llame a preguntar por \u00e9l y de pronto le parezca costoso lo que pides corriendo, menciona todos sus beneficios. Por ejemplo, si cuenta con parqueadero, dep\u00f3sito, si le invertiste en un mueble de m\u00e1s, las v\u00edas de acceso, ubicaci\u00f3n, centros comerciales, etc.<\/p>\n

9. Piensa en tu seguridad<\/h3>\n

\u00a1C\u00farate en salud! Cuando vayas a poner en arriendo un apartamento, es demasiado importante que lo hagas a trav\u00e9s de una inmobiliaria<\/strong> o por medio de aseguradora que genere una p\u00f3liza.<\/p>\n

Esto te evitar\u00e1 dolores de cabeza futuros y te da la garant\u00eda de que los arrendatarios van a responderte con el valor establecido del arriendo.<\/p>\n

10. Eval\u00faa las opciones<\/h3>\n

Si hay varias personas interesadas en tomar tu apartamento, analiza muy bien sus caracter\u00edsticas. Su estabilidad financiera, su cantidad de ingresos, historial crediticio, etc. (Todo esto te lo corrobora la inmobiliaria o aseguradora).<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 del dinero que ganen, trata de conversar con esas personas. Hazles preguntas que para ti sean importantes y d\u00e9jate guiar por tu intuici\u00f3n sin afanes. Hay algunas personas m\u00e1s confiables que otras y esto es clave tenerlo en cuenta al poner en arriendo un apartamento.<\/strong><\/p>\n

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D\u00e9janos<\/span> aqu\u00ed<\/span><\/a> tus datos y nos comunicaremos contigo para contarte los detalles de nuestros proyectos.<\/span><\/p>\n

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Si ya invertiste en finca ra\u00edz debes saber que este sector es uno de los m\u00e1s seguros y rentables. La compra de vivienda, sin lugar a dudas es una excelente decisi\u00f3n porque te brinda una seguridad financiera a largo plazo. En esta ocasi\u00f3n te daremos 10 recomendaciones para poner en arriendo un apartamento. Si tu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1644,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1642"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2505,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1642\/revisions\/2505"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}