{"id":1738,"date":"2022-03-10T15:26:41","date_gmt":"2022-03-10T20:26:41","guid":{"rendered":"https:\/\/ivin.com.co\/?p=1738"},"modified":"2025-10-14T11:12:40","modified_gmt":"2025-10-14T16:12:40","slug":"apartasuites-bogota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.egt.com.co\/ivin_elementor\/blog\/apartasuites-bogota\/","title":{"rendered":"Apartasuites en Bogot\u00e1: C\u00f3mo elegirlos"},"content":{"rendered":"

Tener vivienda propia no siempre significa lo mismo. Hoy en d\u00eda hay diversas maneras de invertir en finca ra\u00edz para obtener una mejor rentabilidad, una de ellas es comprando apartasuites en Bogot\u00e1.<\/strong> Esta opci\u00f3n relativamente nueva, trae diferentes beneficios a quienes deciden comprar para invertir.<\/a><\/p>\n

En otras palabras, quienes quieren hacer una compra como inversi\u00f3n, es porque esperan obtener alguna ganancia de este inmueble. En el caso de una vivienda, esta les dar\u00e1 mayor rentabilidad si la ponen en arriendo<\/strong> que si se van a vivir ah\u00ed.<\/p>\n

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Te invitamos a leer: 5 formas de invertir en finca ra\u00edz con rentabilidad<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n

Muchos j\u00f3venes y adultos est\u00e1n buscando nuevas alternativas para invertir en finca ra\u00edz y gracias a la modalidad de alquiler por jornadas cortas o largas que ofrece un apartasuite, el inmueble se puede financiar solo<\/strong> y genera una rentabilidad sostenible.<\/p>\n

\"Apartasuites<\/p>\n

Qu\u00e9 son los apartasuites<\/h3>\n

Un apartasuite es un apartamento peque\u00f1o completamente equipado y con todos los servicios incluidos que se ofrece al usuario con un sistema de reservas. Tal como sucede con los hoteles. Generalmente, los apartasuites en Bogot\u00e1 se pueden conseguir en torres especialmente creadas para este tipo de negocio, consolidando un conjunto de varios tipos de vivienda como este.<\/p>\n


La diferencia entre arrendar un apartasuite y un apartamento tradicional, es que el alquiler no se genera bajo un plazo fijo, el hu\u00e9sped puede irse cuando \u00e9l lo desee. Los apartasuites son espacios flexibles ya que son espacios que son amueblados y dise\u00f1ados a la medida de los posibles hu\u00e9spedes.<\/p>\n

Apartasuites en Bogot\u00e1- Aspectos para elegirlos bien<\/h3>\n

1. Tiempos de estad\u00eda:<\/h4>\n

Si est\u00e1s buscando apartasuites en Bogot\u00e1 ya sea para comprar o para hospedarte algunos d\u00edas, aseg\u00farate de que permita cortas y largas estad\u00edas. De esta manera, no hay limitaciones en cuanto a los periodos de permanencia.<\/p>\n

En IVIN 567,<\/a> por ejemplo, las estad\u00edas de los hu\u00e9spedes pueden ser muy amplias o muy cortas. Es decir, el hu\u00e9sped puede pasar solo unos d\u00edas all\u00ed.<\/p>\n

En el caso de alquilar por cortas estad\u00edas, una noche podr\u00eda costar alrededor de $180.000. Si estimamos una ocupaci\u00f3n del 60% de un mes, tendr\u00edamos 18 noches con un hu\u00e9sped; esto nos dar\u00eda un ingreso alrededor de $3.240.000.<\/p>\n

Sin duda alguna, la compra de un apartasuite puede ser una gran posibilidad de inversi\u00f3n en Bogot\u00e1.<\/a><\/p>\n

2. Caracter\u00edsticas para p\u00fablicos diversos:<\/h4>\n

A la hora de elegir apartasuites en Bogot\u00e1, es clave tener en cuenta las oportunidades que ofrece a diferentes p\u00fablicos: J\u00f3venes, estudiantes, extranjeros o empresarios.<\/p>\n

En IVIN 567 contamos con 105 apartasuites distribuidos de la mejor manera para suplir las necesidades de un mercado de estudiantes, profesionales independientes y extranjeros que buscan lugares para alquilar por cortas y largas estad\u00edas.<\/p>\n

3. Sector:<\/h4>\n

Invertir en finca ra\u00edz en ciertos sectores de Bogot\u00e1, es una excelente alternativa de negocio y una oportunidad para que la econom\u00eda del pa\u00eds crezca.<\/p>\n

Esta ciudad, como eje econ\u00f3mico y financiero de Colombia, es uno de los destinos m\u00e1s apetecidos por nacionales y extranjeros para invertir en finca ra\u00edz, gracias a la gran variedad de actividades culturales, deportivas, art\u00edsticas, de negocios y de nuevas oportunidades.<\/p>\n

Chapinero es una de las localidades m\u00e1s tradicionales de Bogot\u00e1 y una de las zonas favoritas de los turistas debido a su actividad comercial, oferta gastron\u00f3mica y vida nocturna. Algunas de las zonas m\u00e1s rentables de esta localidad son San Luis y Sucre (Cl 40 y Cl 57 entre kr 17 y kr 24 y entre Kr 7 y Av Caracas) con un retorno de inversi\u00f3n (ROI) anual de 6,9%.<\/p>\n

Otros sectores de la ciudad con una buena proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n son: Molinos Norte (Usaqu\u00e9n), Chic\u00f3 Oriental (Chapinero), La Castellana en Barrios Unidos, Prado Veraniego Sur y C\u00f3rdoba Niza IX (Suba).\u00a0<\/p>\n

4. Rentabilidad<\/h4>\n

Eval\u00faa la rentabilidad que te puede ofrecer el inmueble.<\/p>\n

Habitualmente el precio de un arriendo est\u00e1 determinado por un valor promedio del metro cuadrado de la zona en donde se encuentra el predio. En Chapinero, por ejemplo, este valor est\u00e1 entre los $35.000 a $40.000 pesos por metro cuadrado, dependiendo del edificio donde se encuentre el inmueble. Esto significa que, para un apartamento de 30 metros, el arriendo mensual estar\u00eda alrededor de $1.200.000.<\/p>\n

5. Variedad e innovaci\u00f3n en los espacios<\/h4>\n

Una excelente apartasuite en Bogot\u00e1 debe contar con espacios dotados para que quienes visiten o se hospeden en el edificio. De esta manera, pueden hacer cualquier tipo de actividad:<\/p>\n